- 华夏天璟湾
- 29732 元/㎡
- 2018
- 别墅
- 商品房住宅
- 滇池路,近杭瑞高速
- 云南华夏房地产开发有限公司
- 云南华夏物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
422米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大坝，约422米；距离小区最近的公交站是滇池路口(海宏路)，73路、86路乙线、安宁K2路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
6.5
36个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市西山萃智御府学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.3
新旧程度
9.0
停车便捷
9.7
物业服务
10.0
30.0%
绿化率
1.01
容积率
1:5.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是朵彩市集(公园1903商业广场店)，约1563米；最近的综合医院是昆明广福老年病医院，约1969米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华夏天璟湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
30555元/㎡
1.17%
03-02
30248元/㎡
1.0%
03-09
29968元/㎡
0.93%
03-16
29639元/㎡
1.1%
03-23
29535元/㎡
0.35%
03-30
29525元/㎡
0.03%
04-06
29524元/㎡
0%
04-13
29517元/㎡
0.02%
04-20
29601元/㎡
0.28%
04-27
29627元/㎡
0.09%
05-04
29690元/㎡
0.21%
05-11
29732元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
35109元/㎡
9.62%
2024-07
36434元/㎡
9.96%
2024-08
35482元/㎡
7.81%
2024-09
39072元/㎡
7.31%
2024-10
40280元/㎡
22.08%
2024-11
38655元/㎡
3.74%
2024-12
32807元/㎡
7.69%
2025-01
31367元/㎡
3.82%
2025-02
30649元/㎡
9.7%
2025-03
29538元/㎡
9.09%
2025-04
29625元/㎡
15.62%
2025-05
29732元/㎡
16.02%
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