望京西园四区解读
肖欣然
2021-06-08
特色
【轨道交通】地理位置优越，交通非常便利，小区东门50米有望京西口公交站，北门50米有望京地铁站。
【小区户型】小区有19栋住宅楼，2000年左右的社区，塔楼和踏板结合，属于高层，楼间距50米，采光较好。
【小区设施】小区内有一个足球场大小中心活动广场，车库楼顶有一个大的橡胶跑道。
【生活配套】小区内有医院，多个超市，西门100米周围有凯德mall，华联，北门200米望京文化广场。
不足
小区住户多，车位较紧张。
昝朋
2021-02-23
特色
【轨道交通】北门出门10米就是地铁14/15号线交汇站望京站，南门跟西门出门50米是14号线阜通站，出行方便
【小区户型】小区全是高层的其中15栋塔楼7栋板塔结合，楼间距大约在50-100米左右，户型大多是东南西南户型居多
【小区设施】小区里面有一个封闭式的广场，里面有滑梯，沙坑，健身器材，小*放学后都在这玩耍，还有打*，下象棋的
【生活配套】小区内：善尔医院、建行、交行、北京银行、邮政储蓄；
小区200米内：华联、凯德茂、物美
不足
1、小区内部有商业，生活便利的同时，行人很多，不方便管理！
2、人车不分流，往来车辆较多，车位紧张
李勇
2021-08-21
塘鹅
特色
【轨道交通】小区向西500米是地铁15号线、14号线。小区门口公交站有421、471、604、991
【小区户型】小区共有楼栋22栋，18栋经适房，4栋商品房，东南朝向采光好户型好。
【小区设施】小区内有中心花园，和两个空中花园，娱乐健身器械齐全，儿童娱乐设施齐全。
【生活配套】从小区东门向南200米就是物美超市，从西门向西1000米就是凯德茂购物中心，西门旁边就是体育公园。
不足
小区车位紧张，人车不分流。
张成
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区北门是地铁14号线和15号线交汇处望京站和机场巴士，西门是14号线阜通站，还有几十条公交线路。
【其他描述】望京实业振安物业公司，物业费1.98元，服务至上，小区广场特别大，特别适合老人聊天和小孩玩耍
【小区设施】小区内部有一个大的中心活动广场，儿童游乐场，空中花园
不足
①小区是2000年左右楼盘，楼龄有些老！\r\n②小区车位不足，有地上停车
李勇
2021-05-01
特色
【小区户型】望京新城共19栋住宅楼，其中12栋塔楼，7栋板塔结合，塔楼里面均为3梯12户，其他的2梯8户
【小区设施】小区内部有一个大的中心活动广场，423楼前一个大花园，旁边有儿童乐园，停车楼上是空中花园
【房屋品质】开发商是首开操盘，首开第一批商品房，户型多样，60-200平一居室到四居室，更为突出的是有全南户型，
不足
楼龄较老，，车位不足
王剑
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区北门是地铁14号线和15号线交汇处望京站和机场巴士，西门是14号线阜通站，还有几十条公交线路。
【小区设施】小区内部有一个大的中心活动广场，儿童游乐场，空中花园，羽毛球场。
【生活配套】小区内建设银行，交通银行，北京银行，邮政储蓄。小区200米内：华联，凯德茂，物美。
【房屋品质】开发商是首开操盘，是商品房，纯钢筋混凝土。1999年12月底入住。
不足
1.小区车位紧张，2.租客多。
账号已注销
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区双地铁交汇站，小区门口就是地铁站，小区门口可以乘坐机场大巴，基本的公交车站台小区每个门口都有。
【小区户型】望京新城『又名望京西园四区』，小区19栋楼，12栋塔楼，7栋板楼。小区主打128平3居“日不落户型”
【小区设施】小区建设有中心广场，小区居民休闲娱乐场所。中心广场四周有绿化走道和绿化花园，绿化率40%。
【生活配套】小区的生活配套就像麻雀一般，“麻雀虽小，五脏俱全”。与望京SOHO做邻邻，商业、餐饮、购物皆有
【房屋品质】2000年社区，首开集团建设，首开自己的物业。楼房的建筑质量没的说，墙体结实，砖墙师傅都废钻头。
不足
1，跟随者时代发展，小区发展成了最基础的中下产品的刚需盘。
2，小区环境还算可以。
3，小区有些老。
4，地下车库较少，人车不分流。
账号已注销
2021-08-19
特色
【轨道交通】小区北门是地铁14号线和15号线交汇处望京站和机场巴士，西门是14号线阜通站，还有几十条公交线通过
【小区户型】首开集团开发，97年到99年竣工，*二居室89平113平眼睛户型非常好，*三居98平到128平
【生活配套】有银行 有饭店 有菜市场 都在小区内部
不足
1.小区楼龄长，社区老旧，环境一般
2.社区大人车不分流
胡登顺
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区距离地铁14、15号线望京站120米左右，14号线北京南站-善各庄，15号线清华东路-俸伯！
【生活配套】小区东北方向1公里内有新荟城购物中心，物美超市！东南向有凯德茂商场，望京西园！
不足
小区人车不分流，车位紧张
刘怡越
2021-09-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门处是14号线15号线地铁换乘站望京站
【小区户型】小区都是高楼层电梯房 2梯8户类型，主推大面积
【小区设施】小区中央有个2000多平的休闲场地
【生活配套】小区的西北门处是大型购物商场凯德茂
不足
小区的停车位并不是太足
张赛赛
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区东门100米有望京西口站公交991.470.420，北门200米有望京地铁站14.15号线换乘站
【小区户型】小区共有19栋住宅楼，12栋塔楼，7栋板楼结合。塔楼是3梯12户，其余是2梯8户
不足
1小区是2000年左右的楼盘，楼龄较老;2小区停车不足，小区有地上停车场。
谢建兵
2020-05-14
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁14.15号线换乘站望京站100米，小区各个门口都有公交车站，还有机场大巴，出行很方便。
【小区户型】望京西园四区共有19栋住宅楼，12栋塔楼3梯12户，7栋板塔结合多为2梯8户，小区主打户型两居三居。
【小区设施】小区中间有一个大型广场，很多业主都去那儿遛弯散步，有羽毛球场，儿童游乐场等，活动区域还有健身器材。
【房屋品质】望京新城是1999年年底入住的，首开集团开发的第一批商品房，纯钢混结构，国企单位，质量有保证。
不足
小区开发时间早，楼体比较旧，大型社区，租户比较多，等电梯时间比较长。
张成栋
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区A门100米是地铁望京站，可乘坐14/15号线；为两线中转站，早晚高峰客流量很大，
【小区户型】60-220平，1房至4居室复式3梯12户；东南西南为主，优点户户均带南向明亮楼道，缺点没有南北通透
【小区设施】小区内部有休闲广场3个，羽毛球场地，便民菜市场2所，银行4个，空中花园跑道，美食城2所，社区服务站
【生活配套】周边购物场所凯德茂，华联，物美，新荟城，由500到1000米均可到达，餐饮，生活用品，服饰，一应俱全
不足
小区车位少，居住人数多，不是封闭式小区；小区租户比较多。
账号已注销
2021-01-20
特色
【轨道交通】距离望京站c口100米，距离阜通站b1口200米。小区四个门都有公交站，可到达大半个北京。
【小区户型】望京新城塔楼均为三梯十二户，东南对西南，一居到四居都有，主力户型为128平日不落户型，适合刚需客户
不足
由国企首开开发商操盘，1997年毛坯交房，是望京第一批商品房。
王金山
2020-08-06
特色
【小区户型】小区有19栋楼，7栋板楼12栋塔楼。主力户型89平两居室，98平经典小三居。107平大两居室。
【其他描述】小区物业：畅安物业 物业费：1.96元/月/平
【小区设施】小区有两个公园。有健身娱乐设施、凉亭。小区410甲乙有地下停车位，430楼是小区停车楼。
不足
小区车位紧张，社区大、户数多、人口多。小区容易迷路
唐宝明
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区位于望京中心位置，西北门对面就是14/15号线望京地铁站
【小区户型】望京新城（望京西园四区）共19栋楼，其中12栋塔楼，7栋板楼，由首开集团开发。
【生活配套】小区内有善尔医院，生鲜超市，百货超市，韩国城，小区东面就是望京SOHO，出西北门就是凯德茂。
不足
小区2000年楼龄有些老，车位不足。
张博
2020-03-31
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁14/15号线望京站50米，属于交汇站。小区北门口就是机场大巴站点，半time一趟。
【小区户型】望京新城共19栋住宅楼，其中12栋塔楼，7栋塔板结合的楼！塔楼里面均为3梯12户，其他2梯8户
【小区设施】小区内部有一个大的中心活动广场，423楼前人一个大的花园，旁边有儿童玩乐场所！停车楼上是空中花园
【生活配套】挨着凯德MALL商场，生活娱乐一应俱全。旁边就是大地影院，新荟城，合生麒麟社生活广场。
【房屋品质】开发商是首开操盘，首开开发商品房，纯钢筋混凝土。1999年12月底入住，房屋扛8级地震。
不足
小区房子面积小，基本上都是90平以下的小两居室，100多平的三居室
李雄飞
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区北门地铁望京站14.15号线。小区四个门。每个门都有公交车站，还有机场大巴在小区北门。半小时一趟
【小区户型】小区一共19栋住宅楼。七栋塔板结合的，十二栋塔楼。主打户型有89。92。106平米。三居室有98平米
【小区设施】小区有一个中心广场，平时闲暇之余可以带孩子在小区广场玩耍。小区有多家餐饮。韩餐最为出名。
【生活配套】小区西门出去就是凯德茂，华联超市。小区南门出去就是首开广场，合生麒麟社物美。小区内部也有24小时超市
【房屋品质】小区是98年左右的房子。开发商是国企首开集团开发的。建筑质量特别好。
不足
小区98年的。相对比较楼龄比较老。社区是个大型社区停车不是很方便
张兴宇
2021-04-13
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门500米近地铁站14号线望京站
【小区户型】南北两居室 采光充足视野开阔
【小区设施】小区绿化率高，花园环绕
【生活配套】出北门500米凯德茂商务中心
不足
社区老一些，住户居多
李威
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区北门出去就是地铁14号线和15号线望京站，还有机场巴士，西门出去就是地铁14号线阜通站
【小区户型】小区里面共有19栋住宅楼，户型从60平的一居室到210平的复试4居室都有，2居室和3居室居多
【小区设施】小区里面有一个停车楼里面有固定车位，有2个小广场里面都是儿童设施和健身器材，有滑梯和沙坑
【生活配套】小区里面有两个大型的菜市场，小区西门出去就是凯德商场和华联超市，小区里面有建行和交通银行
不足
小区比较老，停车位比较少
