- 碧桂园(三期)
- 23356 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 昊天北大街
- 北京市碧桂园房地产开发有限公司
- 北京瑞华诚物业管理有限公司
小区概述
- 碧桂园小区又名梧仗爱小区，位于昊天北大街；属于房山区长阳板块，共三期开发，于2005年竣工；小区由北京碧桂园房地产开发有限公司投资开发，属于高品质的商品房；小区总的建筑面积为286300㎡，户型为南北通透，采光条件好。
小区优缺点
优点- 小区附近有篱笆房地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有绿地缤纷城(房山店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，不便于居民停车；
- 小区部分楼栋靠近规划二十七路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.7km是篱笆房地铁站，途经地铁房山线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约336m是碧桂园东公交站，有F33路、F74路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约239m是规划二十七路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.2
34个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约209m是北京市房山区行知天资幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约321m是长阳中心*，是一所公立*；距离小区约652m是北京铁路第二*长阳加州水郡分校，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.2
物业服务
6.6
环境概况
小区绿化率约37%，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪的比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有休闲场地和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区外立面素雅大方，房屋立面由象牙白外墙漆、浅灰和古铜色釉面砖构成，通过阳台等造型的变化，营造丰富的外立面造型，具有较强的整体感和装饰感；小区物业维护良好，外立面无出现脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为286300㎡，共有14栋楼，均为南北朝向，板楼结合，楼栋内有电梯分布；小区户型有56㎡-173㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有6个出入口，西北门位于长阳梧仗爱西门（原香路）；停车场位于S317（京周路）；北门位于东北门旁边；东北门位于昊天北大街碧桂园；西南门位于长阳梧仗爱碧桂园温泉小区C区西一门，在48号楼附近；西北1门位于长阳梧仗爱碧桂园温泉小区C区西一门，在45号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2256户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量一般，社区维护管理不善，在景观设施维护方面，小区对绿化要求不高，对绿植、水景、公共设施的维护一般。
安保
小区日常配置若干名保安，负责在小区内巡逻。小区设有门禁，进入需通过业主联系允许。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京瑞华诚物业管理有限公司
物业费用
- 0.38元/㎡/月
车位
- 共1125车位
- 地上975个，地下150个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
3个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1km有绿地缤纷城(房山店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约962m有永辉超市(绿地缤纷城房山店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约455m有便利蜂(碧桂园店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.3km有房山区中医医院(月华分院)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约200m有北京良乡钰晨堂诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约376m有阳光世仁大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.8km有农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约500m有农商银行(碧桂园分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约580m有中国移动(兴业指定专营店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约982m有上影影城(绿地缤纷城房山店)，方便居民看电影；距离小区约1km有乐翻天(绿地缤纷城店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约598m有自然美健身学院，居民健身比较方便。
碧桂园(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
24970元/㎡
0.49%
04-28
24812元/㎡
0.63%
05-05
24601元/㎡
0.85%
05-12
24401元/㎡
0.81%
05-19
24243元/㎡
0.65%
05-26
24105元/㎡
0.57%
06-02
23936元/㎡
0.7%
06-09
23768元/㎡
0.7%
06-16
23609元/㎡
0.67%
06-23
23470元/㎡
0.59%
06-30
23369元/㎡
0.43%
07-07
23356元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27211元/㎡
3.59%
2023-09
26787元/㎡
3.46%
2023-10
26617元/㎡
3.42%
2023-11
26416元/㎡
2.0%
2023-12
25991元/㎡
4.21%
2024-01
25291元/㎡
7.59%
2024-02
25021元/㎡
9.69%
2024-03
25140元/㎡
10.28%
2024-04
24918元/㎡
11.83%
2024-05
24144元/㎡
13.6%
2024-06
23470元/㎡
15.2%
2024-07
23356元/㎡
14.95%
碧桂园(三期)问答
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