远洋山水(北区)解读
苏洋
2022-03-01
特色
【小区户型】两梯两户，南北通透三居室，优点：南北通透通风效果好。缺点：没有明卫。
【生活配套】西南方向是小区篮球场，娱乐设施，平时傍晚周边有很多市民
锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好
不足
没有做到人车分流，小区地下车位较少
孙明旭
2021-09-08
特色
【轨道交通】往北800米是八宝山地铁站和长安街，往南80米就是莲石路，旁边有鲁谷公交总站，地铁、公交和开车都方便
【小区户型】有100多种户型，南北三居室和全南两居室为经典户型，一居室多为东西朝向，三居室多为南北朝向，
【其他描述】远洋亿家物业，物业费有1.9元和2.2元两种，民水民电，阶梯价。冬奥会的临近，区域具有良好的发展潜力
【小区设施】小区9号楼前面光明顶，有篮球场和儿童游乐设施，3.4号楼前面有水系，夏天孩子可以玩水。
不足
小区就是车位紧张，置换量大。
账号已注销
2020-12-02
特色
【轨道交通】300m鲁谷公交站，700m八宝山地铁站，附近还有很多公交站
【小区户型】小区共18栋楼，从一居室到四居室都有，高层板楼、塔楼为主
【小区设施】每栋楼之间都是花园，儿童老人活动配套齐全，内设篮球场，小区内部休闲设备齐全，
【生活配套】北侧200米雕塑公园，周边游石景山游乐园，东侧3.5公里解放军总医院，
不足
人车不分流，业主多。
乔丙波
2021-04-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线八宝山站600米，紧邻莲石路长安街。
【小区户型】小区一居室40-70平米，两居室80-115平米，三居120-161平米。
【生活配套】小区6号楼底商就是物美超市，向西800米是万达广场。
不足
小区人车不分流，地上空地少，车位紧张。
苏岳珍
2020-03-20
中原地产
特色
【小区设施】小区自带花园，建有休息凉亭，绿化良好，均在小区中间位置，可供平时休息娱乐夏日乘凉
【生活配套】紧邻万达广场购物方便，台湾街餐饮一条街，周边一号线地铁，紧邻长安街，多条公交路线出门便是
【居民素质】居民多为知识分子，整体修养良好，流动人口较少，年轻群体较大，适合各个年龄段的人居住
不足
小区人口居住密度大较大
唐小玲
2021-01-22
友原
特色
【轨道交通】小区距离一号线地铁八宝山站600米
【小区户型】远洋山水北区一共19栋楼，总户数4973户，一居室---四居室，面积：47米-184米
不足
小区地上空地少，车位紧张。
杜小锐
2019-01-09
特色
【轨道交通】往北走600米就是1号线地铁站，小区对面就是鲁谷公交场站，往南600米莲石快速路，交通四通八达。
【小区户型】该小区有18栋楼，从1号楼到19号楼，没有11号楼，从一居室到4居室，户型有平层复式皆有。
【小区设施】地下车位是产权车位，地上是使用权车位，有四个花园、篮球场一个儿童游乐设施健身设施一处，
【生活配套】北面一圈环绕底商，对面就是繁华的台湾街，楼下有物美、永辉、理发店、银行、医院都很方便。
不足
小区就是车位紧张，置换量大。
账号已注销
2018-08-22
特色
【轨道交通】距离地铁1号线八宝山站600米，可以直达四惠东，两站到五棵松。
【小区户型】北区共18栋楼65个单元，小区小的户型是47平米开间，大户型是256平米的南北四居室。
【小区设施】小区内地上地下都有车位，小区内有篮球场和健身设施，位置在北区4号楼的南侧。
【生活配套】小区生活配套齐全，距离石景山万达广场1.8千米、小区西北角有物美超市，出小区北门就是台湾街。
不足
小区不足主要是停车位紧张，北区人车不分流。
账号已注销
2018-05-22
特色
【轨道交通】1.地铁：1号线八宝山站 距小区300米
2.公交：远洋山水北侧有5个公交车站高峰不拥堵
【小区户型】主要户型为南北通透三居 主卧客厅朝南 小区有27层高的板楼也要9层高的洋房 远璟阁楼间距在80米做
【生活配套】1.50米有物美超市
2.500米有万达广场
3.300米有眼科医院
不足
远洋山水小区的车位少了点，晚上停车紧张些。
赵政祥
2019-07-03
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁八宝山站500米，鲁谷公交场总站200米。
【小区户型】板塔结合，户型方正47平到259平，从一居室到4居
【小区设施】小区每栋楼中间都有至少300平花园，有一个500平米的露天运动场。
【生活配套】东2km十一*。西2㎞万达。北500米八宝山地铁站。南1000米，莲石路距离1000米
【房屋品质】开盘2008年毛坯交房，4000每平，全部双层玻璃。
不足
人车不分留，地上车较多比较拥挤。
何晓龙
2019-12-12
麦田房产
特色
【小区户型】小区共由31栋楼65个单元组成，分南区和北区。北区有18栋楼，南区有13栋楼。户型从1居到4居都有。
【小区设施】小区的绿化率在35%左右，每栋楼之间都是花园。小区还有成人和儿童的活动场所。还有托老所，社区早餐等。
不足
小区的车位配比1：0.8，车位有点不足。
崔红胜
2018-01-13
特色
【轨道交通】往北500米是1号线地铁八宝山站，临鲁谷公交总站，有308、958、特10、663等多趟公交通往城区
【小区户型】共18栋楼，全部是高层，有100多种户型，主要是南北大三居和全南两居，10/14/19三栋楼间距较大
【房屋品质】05年开盘，07年交付使用，房龄较新，品质坚固耐用，楼层间隔音好，没有漏水和返潮现象
不足
远洋山水是一个大型社区，占地面积大，人口量多，车位紧张
李会凤
2018-04-11
特色
【小区户型】共18栋楼，都是高层，多为南北三居和全南两居，一居多为东西单朝向，10、14、19三栋楼的间距较大
【其他描述】中远开发商历时5年打造的品质社区，远洋自己的物业，管理到位，8h保洁，24h保安，物业费1.9元
【小区设施】小区西门进来是中心大花园，有儿童娱乐设施和篮球场，13、15、16号楼附近高树林立，绿化集中
不足
远洋社区庞大，居住人口多，车位紧张，不是完全的人车分流，上下班高峰时，小区出入口会有车辆排队现象
刘英杰
2019-05-05
友原
特色
【小区户型】只要以1居2居3居和少量四居为主，由板楼 塔楼构成，楼间距70到105米。大户型居多
不足
小区居住人数较多，车位比较紧张
梁晓
2018-12-01
特色
【轨道交通】南可上莲石路对面是台湾街吃住方便往北500米是一号线八宝山站西边是万达广场东边两站地是十一.
【小区户型】共18栋楼高层板塔结合以全南两居和南北三居为主一居集中在6号楼10.14.19号楼楼间距较大.
【其他描述】中远地产倾力巨献远洋自己的物业管理到位8h保洁24h保安物业费1.9.
不足
远洋山水是大型社区不是完全的人车分流晚上停车位有点紧张.
李爽
2018-05-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透大户型，143平三房两厅两卫主力户型，140平四居室两卫满足改善需求。
【其他描述】小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排， 提供自然、舒适的居住环境，社区风气良好，邻里关系和谐
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等休闲娱乐设施
【生活配套】向东2千米有玉泉路物美大卖场，共两层，三部楼梯一步电梯，西边2000米有万达广场，特别适合亲子购物。
不足
小区车位不足，地上车乱停乱放，有待物业解决并开通地下车库正常使用
张冷扬
2018-05-18
特色
【轨道交通】附近多路公交车站，紧邻一号线八宝山站，交通便利，北临长安街、阜石路，南临莲石东路，交通路线四通八达。
【房屋品质】远洋山水是2003年开盘2005交房的小区，房子品质久耐用，楼层之间隔音良好，不漏水不反潮。
不足
车位紧张，地面停放车辆较多。
郭书辉
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区门口往北走550米就是1号线地铁八宝山站，坐地铁不用挤
【小区户型】小区里都是高层楼房，主要是全南向两居和南北向三居，间距较大采光好
不足
小区很大，车位不是太充足
曹志刚
2016-12-09
麦田房产
特色
【轨道交通】南区出门就是莲石路。北区走路500米地铁1号线，小区门口坐机场巴士、特10路。
【小区户型】远洋板楼中经典户型南北通透，明厨明卫大三居
【小区设施】小区中间的几栋楼中间都是花园，8号楼楼下就是北区大花园，可以健身，有篮球场。
【生活配套】5号楼楼下就是物美超市，距离石景山医院3000米，1号楼楼下就是农业银行，5号楼楼下光大银行。
不足
车位不够充足，地上停车位比较紧张，有乱停车的现象。
李艳丽
2017-03-30
麦田房产
特色
【轨道交通】出行上莲石路、阜石路、长安街直达市里；300米到一号线八宝山站；小区对面是鲁谷公交总站，出行便利；
【小区设施】小区绿化在35%，北区离地铁很近， 南区人车分流，拥有花园、水系、假山，通地下车车库。
【生活配套】生活配套齐全，出门是玉鲁商厦，走路直接到万达1000米，
还有雕塑公园，还有地铁1号线距离500米！
【房屋品质】小区是远洋地产开发商，明星楼盘，全部都是钢混，建筑质量很好。2004-2006年
不足
车位稍微紧张一些，地下、地上都有出租、出售车位都可以使用！
