万科幸福汇解读
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2020-08-20
特色
【轨道交通】小区东门50米就是公交车站，有835，993到达六里桥 27、993可到达城关站
【小区户型】整体社区共19栋楼，分别为两居78平米、81平米、87平米，小三居95平、大三居118平米。电梯房
【小区设施】小区设有地下停车场，地上两个停车场和上下层停车位
【生活配套】社区外100米有庆丰包子麦当劳北京银行和多家酒店社区西门有田家园村菜市场 社区南200米是窦店政府
不足
楼间距较小，洋房少，小高层多
李江涛
2020-06-29
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】离京港澳高速口1000米，小区门口100米，公交车站835快直达六里桥。934路直达海子角，
【小区户型】约80平精致两居，约95-115平三居全优户型，一梯两户，南北通透。5-15层纯板式观景电梯洋房
【小区设施】小区内部设有两处水系临1号楼14号楼，15号楼前有儿童游乐场所，8号楼前凉亭走廊。
【生活配套】小区门口100米麦当劳，庆丰包子。200米出鲜又多蔬菜水果店。300米处工行。农行，酒店，物美超市
【房屋品质】2012面开盘，万科打造，钢筋混凝土电梯洋房，外立面瓷砖。道路小区硬化平整。气派又度。品质好。
不足
机动车车道窄，小区空间小
董红敏
2021-05-12
特色
【轨道交通】出小区东门儿有993路，934路。28路。27路。68，835路。开往北京城区。长阳。房山。
【小区户型】万科幸福汇均为一梯两户。南北通透。主推户型80平米两居。95平米三局居。122平前后花园儿大三居。
【生活配套】小区周边配套齐全。出小区东门儿，麦丹劳。庆丰包子。汽车站。建设银行，北京银行。邮政储蓄。物美超市。
不足
小区不足。社区比较小。
郭婉莹
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区东门是公交车站 835/993直达市里 27路和19路直达良乡 东边500米就是高速口
【小区户型】社区是5-15层纯板式电梯洋房，一梯两户，78-85平米两居室 和95-118平米三居
【小区设施】小区自带老年活动中心，有双层休闲望远亭及儿童娱乐健身场所，可以满足居民的娱乐休闲需求
【生活配套】小区东门配有麦当劳和北京银行，南侧是物美和华冠等大型商超，北侧有各种饭店
不足
小区附近没有地铁 ，整个窦店的水质不好
刘志敏
2020-11-19
特色
【轨道交通】出小区东门儿有993路，934路。28路。27路。68，835路。开往北京城区。长阳。房山。
【小区户型】万科幸福汇均为一梯两户。南北通透。主推户型80平米两居。95平米三局居。122平前后花园儿大三居。
【小区设施】进入小区14号楼前面就是小区的小公园，公园里有跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区周边配套齐全。出小区东门儿，麦丹劳。庆丰包子。汽车站。建设银行，北京银行。邮政储蓄。物美超市。
【居民素质】小区多数为一家三代人，老人帮忙照顾家里，年轻人上班，小区氛围比较和谐。租户较少。
不足
小区不足。社区比较小。 车位紧张
袁沙沙
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区右转800米就是窦店高速出入口，出行，非常方便。
【小区户型】南北通透三居主卧，客厅朝南，客厅卧室带飘窗，北边两个卧室户型方正，95平三居。
【小区设施】小区有50%的绿化，绿化周围有花园，小亭子
【生活配套】小区1千米外有麦当劳，庆丰包子铺和超市，银行购物非常方便
【房屋品质】小区是万科开发，分为三期！
不足
出小区200米就是夜市 太吵
赵彬彬
2020-07-18
特色
【轨道交通】东门100米公交站，835直达北京西站，993直达西红门地铁，距离京港澳高速出口800米
【小区户型】社区整体规划5-15层纯板式电梯洋房，一梯两户，月80平精装两居，95-118舒适三居
【小区设施】小区在绿中央老年活动中心，建有双层休闲望远亭。基本满足日常娱乐休闲
【生活配套】东门麦当劳，庆丰包子铺，北京银行，西门有集市，配套完善
【房屋品质】小区由国内知名开发商万科建设和物业管理，统一壁纸和木地板精装修交房
不足
没有地铁，楼栋比较密集。
张立
2020-06-29
特色
【轨道交通】出小区东门向北100米各路公交车，835快直达市区，27路28路993到大兴，等还有直达星城地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两居室，88平两居为主力户型，两室一卫，适合养老
【小区设施】小区设有花园，草坪，凉亭，鱼塘，健身场和儿童游玩区，很多幼儿园小朋友，和学生在此玩耍
【生活配套】出小区东门往北30米，北京银行，庆丰包子，麦当劳等，往南300米镇政府，派出所，物美卖场及华冠购物中
不足
小区楼间距小，绿化率低
萨丽
2020-12-14
特色
【轨道交通】社区东门100米处是835公交站直达市中心，距离京港澳高速窦店出口800米。
【小区户型】万科幸福汇共有19栋楼，均是一梯两户，南北通透户型，有88平两居，98平三居，120平三居
【小区设施】小区环境优美，有便利店，休闲凉亭，健身区，小花园
【生活配套】小区东门有麦当劳，包子铺，北京银行，西门有集市，配套完善。
【房屋品质】2014交付 房屋质量可靠防水防潮
不足
小区楼距较窄，路面不宽
段金富
2020-08-22
特色
【轨道交通】社区东门向北50米是公交车站，有835-993到六里桥东，27-993到良乡地铁南关站
【其他描述】万科物业是小区的一大优势，管理非常好，贴心服务。
【生活配套】小区门口有麦当劳，庆丰包子铺等，距离小区北边500米有窦店首儿儿童医院
【房屋品质】万科幸福汇由大品牌开发商万科打造，14年精装交房，品质值得信赖。
【居民素质】小区多以一家三代为主，有老年人来照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
车位做不到1;1，绿化不是特别多
孙海彬
2020-11-26
特色
【轨道交通】东侧紧邻京港澳高速公路，门口出门即是公交车站，835块高速一站直达三环和四环，F68、27等
【小区户型】小区共19栋楼，主力户型80平两居，和95～115平三居，最高15层，最低5层！
【小区设施】小区自有广场，内容各种儿童娱乐设施
【生活配套】周边生活配套非常齐全，东侧大门口有麦当劳、庆丰包子等各色美食小吃，南侧300米华冠、物美等大型商超
【房屋品质】房屋为2014年新房，万科开发，高品质，万科自有物业，房屋保养非常好
不足
小区西侧近菜市场，人流量太大
王春花
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区东门100米处有835快，途径六里桥，广安门，终点天桥。
【小区户型】整体社区共19栋楼，分别为两居78平米、81平米、87平米，小三居95平、大三居118平米。电梯房
【小区设施】小区在绿地中央设有老年活动室，儿童娱乐场所健身设施等内部配套，小区基本可以满足居民的日常娱乐休闲需求
【生活配套】生活配套及其方便出门100米有麦当劳，庆丰包子北京银行，鲜又多超市，西门出口100米处有田家园集市。
不足
小区内部车位少，不是在每栋楼的楼下。 车位紧张
范广义
2020-06-27
特色
【轨道交通】社区东门100米是公交站，有835，993到六里桥，993，27可到良乡南关地铁站。
【小区户型】小区一共19栋楼，分别有两居，78，81，87。95的小三居，118大三居都是电梯房。
【生活配套】社区外100米清风包子，麦当劳北京银行社区北楼是养老中心社区，南200米是窦店镇政府。
【房屋品质】小区是由国内知名开发商万科操盘，见到2012年统一精装交房装修都是统一贴的壁纸木地板。
不足
楼间距较小，绿化不是特别多。
于跃
2020-05-13
特色
【轨道交通】东门出去50米是公交车站，835，835快车直达六里桥，993到房山城关，开车500米直接上高速
【小区户型】小区一共有19栋楼，户型分别是78平，81平，83平的两居室，95平，118平的三居室，都是电梯房。
【小区设施】小区绿化环境比较好，12号楼前有建身器材，是个小孩玩的好地方，车位分地上地下，车位充足。
【生活配套】东门出去是麦当劳，多家银行，往南500米是华冠超市和物美超市，东门出去是田家园菜市场
【居民素质】小区物业特别好 高档社区 流动性小租户占比不多绿化面积大 适合养老。
不足
楼间距较窄低楼层采光有一定影响
刘文文
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区出东门200米公交站，
835快直达六里桥，天桥
933路到西红门，
房27等
【小区户型】小区楼房均为一梯两户，南北通透，主推95平三居室，精装交房，122平的三居两卫，带南北双花园，适合改
【小区设施】小区绿化率高，地上地下停车位，小区社内部小公园，有小朋友娱乐设施，鱼塘等
【房屋品质】有大牌万科开发商操盘，12年精装交房，外立面看起来跟新楼盘一样，没有任何墙皮脱落现象，有车库防潮措施
【居民素质】小区住户相对年轻化，平常时间老人小孩比较多一些，居住氛围浓厚
不足
地上立体车库车位倒是充足
张奎
2020-07-02
特色
【轨道交通】出小区向南200米是直达市区的公交车站，小区东侧1km便是京港澳窦店高速出入口。
【小区户型】小区主力户型是78平，80平，和87平两居，以及96平116平和121平的三居。
【其他描述】万科物业是小区的一大优势，管理非常好，贴心服务。
【小区设施】小区设有地下停车场，地上两个停车场，和上下层停车位。
【生活配套】出小区大门便是麦当劳，北侧北京银行，南行300米是汇豪国际酒店，各大银行，物美超市，华冠超市。
不足
小区整体面积略紧凑，停车位偏少。
肖佳伟
2020-10-19
特色
【轨道交通】社区东门100米是公交车站，有835.993到六里桥东，993.27可到良乡城铁南关站
【小区户型】整体社区共19栋楼，分别为两居78平米，87平米，小三局95平米，大三居局118平米，电梯房。
【小区设施】小区绿化环境非常不错，环境优美，休闲遛弯不出小区就可以，小区中心有儿童配套游乐设施，合适小孩玩耍
【生活配套】小区门口有麦当劳，庆丰包子铺等，北京银行，社区北楼有养老中心，社区出门右转有窦店儿童医院。
不足
游乐休闲设备不多，楼间距稍小
米晓龙
2020-07-26
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，835路快速公交直达六里桥，天坛等
【小区户型】万科幸福汇是全部都是电梯洋房，一梯两户。
【小区设施】小区里绿化率较高，有地上车位和地下车库
【生活配套】小区门口有麦当劳，庆丰包子铺等，距离小区北边500米有窦店首儿儿童医院
不足
小区不是很大，车位稍微有点窄
崔金鑫
2021-12-12
北京华盛祥坤投资管理有限公司
特色
【轨道交通】小区附近有公交车站，835路走高速到六里桥东，可换成地铁，993路到地铁苏庄站，出行方便
【生活配套】距离小区200米左右有大型商超华冠超市、物美，田家园菜市场距离小区100米左右，生活方便
不足
小区停车位紧张，车位不充足。
卫保国
2020-09-02
特色
【轨道交通】社区东门100米就是公交站，有835路到北京西站，993路到西红门地铁站，距离京港澳高速出口800米
【小区户型】小区分为一体两户，南北通透，主推85平的两居，95平的三居适合改善需求
【小区设施】小区在绿中央，有老人活动场所，建有双层休闲望远亭及儿童乐园
【生活配套】小区东门有麦当劳，社区外100米庆丰包子铺，距离小区北边500米有窦店首儿童医院，南200米是窦店镇
不足
没有地铁，水质不好，物业费有点高
